Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Eylül 2024'e ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Eylül 2024'e ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı.
Raporda, konut fiyatlarının nominal ve reel bazda farklılık gösterdiği ve enflasyonun etkisiyle reel değerlerde kayıplar yaşandığı dikkat çekiyor.
TCMB'nin açıkladığı verilere göre, 2024 yılı Eylül ayında Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,0 oranında artış kaydetti.
Yıllık bazda ise endeks, nominal olarak yüzde 27,4 oranında yükseldi; ancak enflasyonun etkisi göz önünde bulundurulduğunda reel olarak yüzde 14,7 oranında bir düşüş yaşandı.
Bu durum, yükselen konut fiyatlarının alım gücü üzerindeki etkisinin sınırlı kaldığını ve reel anlamda bir gerileme olduğunu ortaya koyuyor.
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla oluşturulan KFE, Eylül ayında 148 seviyesine ulaştı.
Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 27,4 oranında artış gösteren endeks, reel bazda ise yüzde 14,7 oranında düşüş yaşadı.
Üç büyük il olan İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konut fiyat endekslerindeki değişimler de dikkat çekici.
Aylık bazda, İstanbul'da yüzde 1,2, Ankara'da yüzde 2,2 ve İzmir'de yüzde 0,8 oranında artış kaydedildi.
Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 23,4, Ankara yüzde 30,4 ve İzmir yüzde 23,1 oranında nominal artış yaşadı.
Eylül ayına dair yayımlanan bu rapor, konut piyasasında fiyatların nasıl şekillendiğini ve yüksek enflasyonun etkisiyle reel değerlerde meydana gelen kayıpları ortaya koyarak, yatırımcılar ve tüketiciler için önemli bir gösterge sunuyor.
Yorum Yazın