Mart 2025'te Türkiye Genelinde 110 Bin 795 Konut Satıldı

Türkiye genelinde konut satışları Mart 2025’te, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 artış göstererek 110 bin 795 adet olarak gerçekleşti.

En çok konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul (19.820), Ankara (10.203) ve İzmir (7.513) oldu.

En az konut satışı yapılan iller ise Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli (63) olarak kaydedildi.

2025 yılının ilk çeyreğinde toplam konut satışları, 2024'ün aynı dönemine göre %20,1 artarak 335 bin 786'ya yükseldi.

Bu dönemde ipotekli satışlar ve ikinci el konut satışlarındaki artış dikkat çekti.

Mart ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %41,5 artarak 18 bin 225 oldu.

Toplam satışlar içindeki ipotekli satışların payı %16,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Mart döneminde ipotekli satışlar %87,3 artışla 51 bin 729’a ulaştı.

Mart ayında “diğer satış” kategorisinde (ipotek dışı satışlar), geçen yılın aynı ayına göre yalnızca %0,1’lik bir artış yaşandı ve satış sayısı 92 bin 570 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı %83,6 olarak hesaplandı.

İlk el konut satışları Mart ayında %3,2 azalarak 33 bin 307 olarak kayıtlara geçti. Buna karşılık, ikinci el konut satışları %9,1 artışla 77 bin 488 oldu.

Ocak-Mart döneminde ilk el satışlar %13,2; ikinci el satışlar ise %23,3 oranında arttı.

Yabancılara yapılan konut satışları Mart 2025’te bir önceki yılın aynı ayına göre %11,5 azalarak 1.574 oldu.

Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin (141) oldu. Bu satışların toplam satışlar içindeki payı %1,4 olarak hesaplandı.

Ocak-Mart 2025 döneminde ise yabancılara konut satışları %19,5 azalarak 4 bin 578 adet olarak gerçekleşti.

Ülke uyruklarına göre Mart ayında en fazla konut satışı 275 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusları sırasıyla İran (153) ve Ukrayna (124) vatandaşları izledi.