CHP Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer, yabancıların Türkiye'de edindikleri taşınmaz miktarındaki artışa dikkat çekmek ve muhtemel olumsuzlukları önlemek amacıyla Tapu Kanunu'nda değişiklik yapılmasını önerdi.
CHP Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer, yabancıların Türkiye'de edindikleri taşınmaz miktarındaki artışa dikkat çekmek ve muhtemel olumsuzlukları önlemek amacıyla Tapu Kanunu'nda değişiklik yapılmasını önerdi.
TBMM Başkanlığı'na sunulan kanun teklifinde, yabancıların edindikleri taşınmazların, o ilçenin toplam yüzölçümünün yüzde 5'inden fazla olmaması gerektiği belirtildi.
Gürer, teklifin gerekçesinde, son yıllarda yabancıların Türkiye'de edindikleri konut, işyeri, tarla ve arsa gibi taşınmaz miktarında ciddi oranda artış olduğuna dikkat çekti.
Gürer, "AKP iktidarları tarafından parayla edinilen mülk karşılığında ülke vatandaşlığının verilmesi toplumda rahatsızlık uyandırmaktadır.
Ayrıca AKP iktidarı tarafından hayata geçirilen bu uygulama, ülkemizdeki arazilere yabancıların ilgisini artırmış olup yabancılar tarafından ülkemizde edinilen arazi, tarla, mesken, arsa vb. taşınmazların sayısını artırmaktadır.
Toptan bu uygulamadan vazgeçilmesi ve en azından belirli bir sınırlama getirilmesi gereklidir." değerlendirmesinde bulundu.
Gürer, 2014-2020 yılları arasında yabancıların edindiği gayrimenkul miktarlarıyla ilgili verilere de dikkat çekti.
Gürer, "Ülkemizde 2014-2020 yılları arasında yabancılar tarafından 8.892 ana taşınmaz parsel adedi,
15.459.099 m² ana taşınmazların hisseye isabet eden yüzölçümü ve 147.368 bağımsız bölüm olduğu gözlenmektedir.
2021 yılı itibariyle yabancılar tarafından edinilen ana taşınmaz adedi 15.950, bağımsız bölüm adedi 237.515, edinimde bulunan yabancı gerçek kişi adedi 256.603 ve toplam taşınmaz adedi ise 253.466 olarak görülmektedir.
2022 yılında yabancı kişilerin satış ve benzeri yollarla edindikleri tarım nitelikli (tarla, bağ, bahçe vb.) taşınmazların miktarına baktığımızda ise toplam bir yılda 5.219.309 m² ülkemizden ana taşınmaz hissesi aldıkları görülmektedir." dedi.
Gürer, yabancıların ülkemizden büyük miktarda arazi edinmesinin neden olduğu olumsuzluklara da değindi.
Gürer, "Bu durum ülkenin ulusal güvenliği açısından risk oluşturmanın yanı sıra, ülkenin kendi tarım arazilerinde tarımsal üretim yapma yeteneğini sınırlayabilir.
Bu da ülkenin dışa bağımlılığını artırabilir. Ayrıca yabancıların ülkemizde kontrolsüz arazi edinmesi, yerelde yaşam tarzı, kültürü ve gelenekleri üzerinde olumsuz etkiler yaratabilir.
Yerel nüfusun topraklarından uzaklaşması veya yer değiştirmesi, kültürel kimliğin zayıflamasına neden olabilir.
Bu durum süreç içinde toplumsal eşitsizliği artırabilir ve yerel nüfusun refahını etkileyebilir.
Bu da sosyal gerilimleri ve toplumsal dengesizlikleri tetikleyebilir." uyarısında bulundu.
Gürer, yabancı ülkelerdeki taşınmaz elde edilmesine yönelik sınırlamalara da dikkat çekti.
Gürer, "Bu düzenlemeler, yabancıların toprak edinmelerini kontrol altında tutarak, ülke çıkarlarını ve vatandaşlarının refahını koruma amacını taşır.
Ülkemizde de tapu 2644 sayılı Tapu Kanunu'nda yabancıların edinebilecekleri taşınmaz ve sınırlı ayni haklar kanuni sınırlamalara tabi tutulmuştur.
Tapu Kanunu'nun 35. maddesinde, "Yabancı uyruklu gerçek kişilerin edindikleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı ayni hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu ilçe yüz ölçümünün yüzde onunu ve kişi başına ülke genelinde otuz hektarı geçemez." şeklinde yasal sınırlamalar belirtilmiştir." ifadelerini kullandı.
Gürer, son dönemlerde ülkemizde yabancılara satılan arazi miktarlarının tartışma konusu olduğunu vurguladı.
Gürer, "Bu rakamların düşürülmesi riskleri göz önünde bulundurarak gereklilik arz etmektedir.
Bu kanun teklifi ile ülkemizde yabancılar tarafından edinilen taşınmazların sayısal artışının bir nebze yavaşlatılması ve olası olumsuzlukların önüne geçilmesi adına kanunda belirtilen sınırların aşağı çekilmesi amaçlanmıştır." açıklamasında bulundu.
Yorum Yazın