Marmaris Belediyesinin yaptığı işlemler haksız bulunarak mahkemeden geri döndü

Marmaris Belediyesi tarafından Kızılbük Thermal Wellness Resort projesine yönelik açılan tüm davalar sonuçlandı. Hem yerel mahkeme hem de İzmir 3. İdari Dava Dairesi Kızılbük GYO’yu haklı bularak Marmaris Belediyesi’nin para cezaları dahil tüm işlemlerini iptal etti. Mahkemelerin kararlarını vermesi ile Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinde hukuki süreçler tamamlanmış oldu.

Türkiye turizm sektörünün son yıllardaki en büyük ve en prestijli yatırımlarından biri olan Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinin hukuki haklılığı tüm yargı merciilerince verilen kararlarla kesin biçimde tescillenmiş oldu.

Kızılbük GYO tarafından hayata geçirilen projeye ilişkin açılan davaların tamamının şirket lehine sonuçlanmasıyla, geçmiş dönemde Marmaris Belediyesi tarafından yapılan işlemlerinin hukuki dayanağının bulunmadığı üst yargı makamlarınca teyit edilmiş oldu. Proje tamamlanmış iskanlarını alınmış ve devremülk malikleri tarafından aktif şekilde kullanılmasına rağmen Marmaris Belediyesi tarafından yapılan idari işlemler hem Muğla’daki hem de İzmir’deki mahkemelerce haksız bulunarak hükümsüz bırakıldığı açıklandı. Mahkemenin kararını açıklaması ile Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü’nün de belediyeye firmadan tahsil etmek istediği 2 milyar 677 milyon 149 bin 516 TL’lik paranın da hukuka aykırı olduğu netleşti.

"ÇED Olumlu" kararı kesinleşti

Muğla’nın seçkin turizm destinasyonlarından Marmaris İçmeler’de konumlanan proje için "Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Olumlu" kararı, iki ayrı mahkeme tarafından açık, net ve kesin şekilde onaylandı. Kızılbük GYO tarafından İzmir 3. İdari Dava Dairesi’nin 2024/2782 esas sayılı, Muğla 2. İdari Mahkemesi’nin ise 2024/1387 ve 2025/134 esas sayılı dava dosyalarının sonuçları kamuoyu ile paylaşıldı. Firma tarafından yapılan açıklamada "Bu kararlar, projenin çevresel etkiler açısından tüm yasal koşulları eksiksiz yerine getirdiğini ve süreç boyunca gerekli çevresel hassasiyetin gösterildiğini bir kez daha doğruladığını kanıtladı" denildi.

"Tüm ruhsat ve imar süreçleri onaylandı"

Kızılbük GYO tarafından yapılan açıklamada "İzmir Bölge İdare Mahkemesi tarafından verilen karar kapsamında; imar durum belgesi ile yapı ruhsatlarının yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ve kıyı mevzuatına tamamen uygun olduğu hükme bağlandı. Parsel sınırları, boyutları ve yapılaşma koşullarının doğru belirlendiği, ruhsatlarda yer alan kat adedi ve yapı yüksekliğinin imar planı ile tam uyumlu olduğu ve inşaat emsalinin aşılmadığı açıkça tespit edildi. İmar hattına ilişkin kullanım kararlarının ve fiilen projede görünen binaların hukuka uygunluğuna karar verilmiş oldu.

Mahkeme belediye tarafından önceki dönemde tesis edilen idari yaptırım ve iptal işlemlerinin hukuki dayanak taşımadığını kesin olarak ortaya koydu. Hukuka aykırı olduğu tespit edilen bu işlemlerin uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceği göz önünde bulundurularak yürütmenin durdurulmasına karar verildi.

Ayrıca Marmaris Belediyesi tarafından Kızılbük GYO’ya verilen 2.677.149.516,00 TL tutarındaki para cezası da iptal edilerek hukuki dayanaktan yoksun olduğu tespit edildi ve işlemin yürütmesi durduruldu" denildi.

"Yatırımlara ve turizme katkı sağlamaya devam edeceğiz"

Açıklamanın devamında " Kızılbük GYO tarafından ilk günden itibaren şeffaf, mevzuata uygun ve kamu yararı gözetilerek yürütülen Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi, geçmişte açılan tüm davalardan şirket lehine sonuç aldı. İptal kararlarının hukuka aykırı olduğu yargı tarafından açıkça ortaya kondu. Böylece projenin hukuki statüsü tüm yönleriyle netleşmiş oldu. Tüm süreçlerin güncel mevzuat ve yönetmeliklere uygun şekilde yürütüldüğünün tescillenmesiyle birlikte Kızılbük GYO, Türkiye için değer oluşturacak yeni yatırımları hayata geçirme ve turizm sektörünün gelişimine katkı sunma hedefi doğrultusunda çalışmalarını kararlılıkla sürdürmeye devam edecek" ifadelerine yer verildi.