Hatay’da Kiralık Ev Sayısı Arttı: Fiyatlar Giderek Düşüyor

Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde, deprem sonrası hızla yükselen kira fiyatları, Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle birlikte gerilemeye başladı.

İlçede kiralık daire sayısının artmasıyla birlikte fiyatlar 8 bin TL’ye kadar düştü, ancak ev sahipleri kiracı bulmakta zorlanıyor.

Suriye’de 2011 yılında başlayan iç savaş nedeniyle Türkiye’ye sığınan Suriyeliler, ülkelerindeki normalleşme süreciyle birlikte dönüş yapıyor.

Reyhanlı, savaş sürecinde yoğun göç alan bölgelerden biri olmuş ve bu durum kira fiyatlarını artırmıştı.

Ancak son dönemde, dönüşlerin hızlanmasıyla birlikte hem kira hem de satılık ev fiyatlarında ciddi düşüşler yaşanıyor.

Fiyatlar 5 Bin TL’ye Kadar Düştü

Reyhanlı’da emlak sektöründe faaliyet gösteren Sedat Sakin, piyasadaki değişimi şu sözlerle değerlendirdi:

"Suriye’deki savaş nedeniyle ilçemize çok fazla göç olmuştu. O dönemde kira fiyatları 15-16 bin TL seviyelerine kadar çıkmıştı.

Ancak şimdi Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlamasıyla kiralık ev sayısı arttı ve fiyatlar düştü.

Şu anda elimizde 30-35 daire var, ancak kiracı bulmakta zorlanıyoruz.

Kira fiyatlarında yaklaşık 5 bin TL’lik bir düşüş oldu. Şu an Reyhanlı’da kiralar 8 bin TL ile 12 bin TL arasında değişiyor."

Satılık Ev Fiyatları da Düşüyor

Sadece kiralık evlerde değil, satılık dairelerde de fiyat düşüşleri yaşanıyor. Sakin, bazı Suriyelilerin ülkelerine dönebilmek için evlerini piyasa değerinin çok altında sattığını belirterek şunları söyledi: "Örneğin, normalde 1 milyon 500 bin TL değerindeki bir ev, 1 milyona satılıyor.

Ortalama 500 bin TL’ye varan fiyat düşüşleri görülüyor. Satılık ev fiyatları 1 milyon 200 bin TL’den başlayıp 2 milyona kadar çıkabiliyor."

İlerleyen süreçte kira ve satış fiyatlarının nasıl şekilleneceği merak edilirken, bölgedeki emlak piyasasının arz-talep dengesine bağlı olarak hareket edeceği belirtiliyor.

4o