banner244

banner155

"Faizsiz konut sistemine talep yüzde 110 arttı"

Fuzulev Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, "Yüksek konut kredisi faizi ve bunun getirdiği yük başta olmak üzere istenilen gelire sahip olamama ve faiz hassasiyeti gibi nedenlerle son yıllarda faizsiz konut edindirme sistemine talep patladı" dedi

Güncel 15.04.2019, 11:47 Ceyhun İlyas
"Faizsiz konut sistemine talep yüzde 110 arttı"

Fuzulev Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, yüksek konut kredisi faizi ve bunun getirdiği yük başta olmak üzere istenilen gelire sahip olamama ve faiz hassasiyeti gibi nedenlerle son yıllarda faizsiz konut edindirme sistemine talebin patladığını belirterek, "2017'de 27 binlerde olan faizsiz konut satışı, geçen yıl yüzde 110 artışla 60 bin adede çıktı." dedi.

Akbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, son yıllarda konut kredilerinde yaşanan artışa değinerek, Türkiye genelinde satışı gerçekleştirilen konutlar içerisinde ipotekli konut satış payının son 6 yılda yüzde 40'lardan yüzde 20'lere gerilediğini bildirdi.

Geçen yıl satılan 1 milyon 375 bin 398 adet konutun yüzde 20'sine denk gelen 276 bin 820 adedinin ipotekli olarak el değiştirdiğini, bu rakamın son yıllarda görülen en düşük oran olduğunu aktaran Akbal, yüksek faizler nedeniyle söz konusu rakamların bu yıl da düşük seyrettiğini, halihazırda en düşük kredi faizinin yüzde 1,28 olduğunu, bu oranı uygulayan birkaç bankanın da her talebe cevap veremediğini söyledi.

Konut kredisinde bankaların ortalamasının yüzde 1,5 civarında olduğunu, bu oranların tüketiciye büyük yük getirdiğini ifade eden Akbal, yüksek faizler nedeniyle vatandaşların 28 yıldır süren faizsiz konut edinme sistemine yöneldiğini kaydetti.

Akbal, "Yüksek konut kredisi faizi ve bunun getirdiği yük başta olmak üzere istenilen gelire sahip olamama ve faiz hassasiyeti gibi nedenlerle son yıllarda faizsiz konut edindirme sistemine talep patladı." dedi.

"500 bin aile, faizsiz konut edindirme sistemi ile ev sahibi oldu"

Eyüp Akbal, tasarrufa dayalı faizsiz ev alma sisteminin tamamen kişinin bütçesine göre plan çizdiğini, bu sayede ev almanın kolaylaştığını ifade ederek, Türkiye'de bugüne kadar 500 bin ailenin, faizsiz konut edindirme sistemi ile ev sahibi olduğunu aktardı.

Akbal, devamla şunları kaydetti:

"2017'de 27 binlerde olan faizsiz konut satışı, geçen yıl yüzde 110 artışla 60 bin adede çıktı. Sistem sayesinde faiz, peşinat ödemeden ev sahibi olunabiliyor. Sistem aracılığıyla satılan konut adedi toplamın yüzde 4'üne denk geliyor. Katılım bankacılığının da toplam sistemdeki payı yüzde 5'e yaklaşmış durumda. Aslında birbirleri ile paralel gidiyorlar. Faizsiz konut sistemiyle satılan ev oranının hızlıca artacağını düşünüyorum."

Fuzulev'in, geçen yıl 21 bin kişiyi faizsiz sistemle konut sahibi yaptığını bildiren Akbal, Türkiye'nin her ilinde hizmet verdiklerini söyledi.

"Bu sistemin korunarak güvence altına alınması gerekir"

Fuzulev Yönetim Kurulu Başkanı Akbal, Türkiye'de ev sahipliği oranının yüzde 73'ten yüzde 60'lara gerilediğini, kiracıların oranının ise yüzde 18'den yüzde 26'ya yükseldiğini belirterek, konut fiyatlarının özellikle 2010-2015'te hızlı artması sonrası insanların ev almakta zorlandığını vurguladı.

Akbal, "Türkiye'de halihazırda eve ihtiyacı olan, faizsiz sistemle konut alabilecek 5 milyon aile var." dedi.

Banka kredilerinin ortaya koyduğu sonuca göre bir yerine 3 ödendiğini, faizsiz konut edindirme sisteminin ise bunun tersine hareket ettiğini ve tüketicinin, öz kaynaklarıyla bu sistem sayesinde ev sahibi olabileceğini anlatan Akbal, faiz veya kredi ödemeden, ekstra borçlanmadan ev sahibi olunabileceğini, vatandaşın isteği üzerine planlama yapılabildiğini ve Türkiye'nin her yerinde ev sahibi olma şansı bulunduğunu söyledi.

Akbal, "Tüketici, istediği projeden ev sahibi olabiliyor. Taksit oranını, taksit sayısını ve toplam ödeyeceği ücreti belirliyor. 40 aydan 240 aya kadar taksitle ev sahibi olunabiliyor. Biz tüketiciden sadece evin maliyetinin yüzde 6-8,5'u arasında katılım bedeli alıyoruz." diye konuştu.

Sektörün faizsiz ev almak isteyenler için çok başarılı bir enstrüman sunduğunu ifade eden Akbal, bu sistemin korunarak güvence altına alınması gerektiğini kaydetti.

"Toplam ödenen ücret en az yarı yarıya fark ediyor"

Eyüp Akbal, faizsiz sistemle alınan konutların ortalama 170 bin lira olduğunu belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu:

"Şu anda bankaların sunduğu en düşük aylık kredi oranı yüzde 1,28. Ancak bu bankalar her başvurana da kredi kullandırmıyor. Bankaların ortalama konut kredisi oranı ise yüzde 1,5'larda... 200 bin liralık bir ev için 10 yıl vadeyle kredi çektiğimizi düşünelim. En az 40 bin lira peşinat ödeyeceğimiz için 160 bin lira kredi çekiyoruz. Yüzde 1,28 faiz oranıyla 10 yıl vadeli bir krediye toplamda 314 bin lira ödüyoruz. Buna 40 bin liralık peşinatı da eklersek 354 bin lira... Bu rakamı, Türkiye'deki bankalarda ortalama olan yüzde 1,68 ile kredi çektiğimizde toplam 414 bin lira ödüyoruz. Faizsiz konut edindirme sisteminde ise 200 bin liralık ev, yüzde 9 katılım bedeli ile 218 bin liraya mal oluyor. Bizim sistemde ilk ayda da çekilişle ev çıkabilir ancak çıkmazsa en geç vadenin yarısında, 60. ayda kişi evini alıyor. Kredili ev almak ile faizsiz sistemde konut edinmek arasında toplam ödenen ücret en az yarı yarıya fark ediyor. Kredi ile bir ev alınan parayla, faizsiz sistemde 2 ev alınabiliyor."

Fuzulev'den ev sahibi olmak isteyenlere kampanya

Fuzulev Yönetim Kurulu Başkanı Akbal, Fuzulev'in faizsiz, peşinatsız, kredisiz ev alma sistemi sayesinde günde 14 liraya ev alınabileceğini belirterek, şunları kaydetti:

"Faizsiz, peşinatsız, kredisiz ev alma sistemi ile 100 bin lira değerindeki bir eve günde 14 TL ve 240 aya varan vadelerle tamamen faizsiz, peşinatsız ve kredisiz şekilde sahip olabilirsiniz. Almak istediğiniz evin fiyatı, eğer 100 bin liranın üzerinde veya altındaysa birlikte almak istediğiniz evin fiyatını belirleyip sonraki süreçte kaç taksitte ödeyeceğinizi planlıyoruz. Bunun ardından sizi altın gününe benzeyen sistemle ev sahibi olmak isteyen kişilerden oluşan 'faizsiz, peşinatsız, kredisiz ev alma sistemine' dahil ediyoruz. Noter huzurunda belirlenen sırayla her ay binlerce aileyi ev sahibi yapıyoruz. Vadenizin yarısına geldiğinizde sıra hala size gelmemişse Fuzulev yine de sizi ev sahibi yapıyor."

Akbal, 2018 sonu itibarıyla Fuzulev'in cirosunu 1,5 milyar liranın üzerine çıkardıklarını aktararak, "Çalışan sayımız da 600'ü aştı. 2019'da ciromuzu katlamayı hedefliyoruz. Bu kapsamda tüm bayilerimizle Mersin'de bir araya geldik. Amacımız, ev sahibi olmak isteyen herkesi bu sistemle tanıştırmak." diye konuştu. 

Yorumlar (0)
17°
kapalı
Günün Anketi Tümü
En Çok İzlediğiniz Dizi Hangisi?
En Çok İzlediğiniz Dizi Hangisi?
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Başakşehir 23 46
2. Trabzonspor 22 45
3. Galatasaray 23 45
4. Sivasspor 23 45
5. Alanyaspor 23 39
6. Fenerbahçe 23 38
7. Beşiktaş 23 37
8. Göztepe 22 34
9. Gaziantep FK 23 31
10. Gençlerbirliği 23 27
11. Antalyaspor 23 25
12. Malatyaspor 22 24
13. Denizlispor 23 24
14. Çaykur Rizespor 22 24
15. Konyaspor 23 21
16. Ankaragücü 23 20
17. Kasımpaşa 23 19
18. Kayserispor 23 16
Takımlar O P
1. Hatayspor 24 48
2. Erzurum BB 24 42
3. Adana Demirspor 24 40
4. Bursaspor 24 40
5. Fatih Karagümrük 24 37
6. Altay 24 35
7. Akhisar Bld.Spor 24 35
8. Ümraniye 24 35
9. Keçiörengücü 24 33
10. Balıkesirspor 24 32
11. Menemen Belediyespor 24 32
12. İstanbulspor 23 28
13. Giresunspor 23 28
14. Altınordu 24 27
15. Osmanlıspor 24 21
16. Boluspor 24 18
17. Adanaspor 24 18
18. Eskişehirspor 24 16
Takımlar O P
1. Liverpool 27 79
2. Man City 27 57
3. Leicester City 27 50
4. Chelsea 27 44
5. M. United 27 41
6. Tottenham 27 40
7. Sheffield United 27 40
8. Wolverhampton 27 39
9. Arsenal 27 37
10. Burnley 27 37
11. Everton 27 36
12. Southampton 27 34
13. Crystal Palace 27 33
14. Newcastle 27 31
15. Brighton 27 28
16. Bournemouth 27 26
17. Aston Villa 27 25
18. West Ham 27 24
19. Watford 27 24
20. Norwich City 27 18
Takımlar O P
1. Barcelona 25 55
2. Real Madrid 25 53
3. Atletico Madrid 25 43
4. Sevilla 25 43
5. Getafe 25 42
6. Real Sociedad 24 40
7. Villarreal 25 38
8. Valencia 25 38
9. Granada 25 36
10. Levante 25 32
11. Athletic Bilbao 25 31
12. Osasuna 25 31
13. Real Betis 25 30
14. Deportivo Alaves 25 30
15. Real Valladolid 25 29
16. Eibar 24 24
17. Celta de Vigo 25 24
18. Mallorca 25 22
19. Leganés 25 19
20. Espanyol 25 19