Osmaniye'de 2023 yılında konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 45 oranında azaldı.
Osmaniye'de 2023 yılında konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 45 oranında azaldı.
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, "Türkiye genelinde 2023 yılında 1 milyon 225 bin 926 konut satıldı.
Bu satışların yüzde 1,3'ü Osmaniye'de gerçekleşti. Osmaniye'de 2022 yılında 3 bin 750 konut satılmışken, 2023 yılında bu sayı 2 bin 437'ye düştü" dedi.
Özelmacıklı, Osmaniye'de konut satışlarının azalmasında depremin yaşandığı şehirlerimizdeki konut satışlarının düşüşünün de önemli bir etki oluşturduğunu belirterek,
"Hatay'da yüzde 54, Hakkari ve Osmaniye'de yüzde 45, Malatya'da yüzde 43, Kahramanmaraş'ta yüzde 42 ve Adıyaman'da yüzde 40'lık düşüş yaşandı" diye konuştu.
İpotekli satışlar son 11 yılın en düşük seviyesinde
2023 yılında toplam konut satışları içindeki ipotekli satış payının en düşük olduğu yıl olduğunu ifade eden Özelmacıklı,
"Geçmiş yıllarda yüzde 40 seviyelerine kadar yaklaşan ipotekli satışların payı, 2023 yılında yüzde 14,5 olarak gerçekleşti.
2023 yılında Mayıs ayından itibaren düşüş gösteren ipotekli satışlar, Aralık ayında yüzde 4.4 seviyesine kadar indi.
Bu oran son 11 yılın en düşük seviyesi oldu" dedi.
Yabancılara konut satışı yüzde 2,9'a düştü
Yabancılara konut satışın yatırımcı gözü ile ihracat gibi değerlendirilmesine ihtiyaç duyulduğunu ifade eden Özelmacıklı,
"2023 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,9 seviyesine kadar düştü.
Bu oran 2021 yılında yüzde 3,9 iken, 2022 yılında yüzde 4,5 seviyesindeydi.
Uluslararası pazardan aldığımız pay yüzde 1'in altına geriledi" diye konuştu.
Özelmacıklı, yabancıya gayrimenkul satışını sığınmacı ve mülteci gibi kavramlardan çıkartıp, ülkemizin tekrar yabancılar için öncelikli bir tercih olmasını sağlamamız gerekiyor.
İnşaat firmalarımızın sermaye ihtiyacı yabancıya satışa çok ciddi ihtiyaç duyuyor" dedi.
Yorum Yazın