Kirada yüzde 25 sınırı 1 Temmuz'da sona eriyor!
Kirada yüzde 25 sınırı 1 Temmuz'da sona eriyor! Bu durum, hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiriyor.
Peki, yeni dönemde kira zammı nasıl belirlenecek? Kiralık piyasası nasıl etkilenecek?
1 Temmuz'dan itibaren kira artış oranı, on iki aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)'ne göre belirlenecek.
Bu, ev sahiplerinin kira bedellerini TÜFE'deki artış oranına göre artırabileceği anlamına geliyor.
Temmuz ayındaki kira zam oranı, 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü açıklanacak Haziran ayı enflasyon rakamları ile netleşecek.
Haziran ayı enflasyon rakamları henüz açıklanmamış olsa da, Mayıs ayı enflasyonu üzerinden bir hesaplama yapmak mümkün.
Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 62,51 oldu.
Bu oran, iş yeri kiralarında yüzde 62,51'e kadar zam yapılabileceğini gösteriyor.
Yüzde 25 zam sınırı halen konut kiralarında geçerli olduğu için, Mayıs ayı enflasyonu üzerinden hesaplanan zam oranı konut kira bedellerine uygulanamıyor.
Uzmanlar, zam sınırı uygulamasının kalkmasının kira piyasasında normalleşmeye başlayacağını öngörüyor.
Kontratların normale döneceğini ve fiyatların bir süre sabitlenmesiyle enflasyonun gerilemesiyle kiralarda reel anlamda düşüş olabileceğini ifade ediyorlar.
Peki, Temmuz ayında kira zammı ne kadar olacak?
Bu sorunun kesin bir cevabı yok.
Cevap, Haziran ayı enflasyon rakamlarına ve konutun bulunduğu yere göre değişecek.
Kiracılar ve ev sahipleri, zam döneminde 12 aylık ortalama enflasyonu takip ederek haklarını bilmeli.
Yorum Yazın